南昌市推進綠色建筑發(fā)展管理工作實施細則（2017—2020）
南昌市推進綠色建筑發(fā)展管理工作實施細則（2017—2020）
為貫徹落實國務院辦公廳《關于轉發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設部綠色建筑行動方案的通知》（國辦發(fā)[2013]1號），以及住房城鄉(xiāng)建設部《關于保障性住房實施綠色建筑行動的通知》（建辦[2013]185號）文件精神，根據(jù)《江西省民用建筑節(jié)能和推進綠色建筑發(fā)展辦法》的具體要求，結合本市實際，制定本細則。
一條全市綠色建筑發(fā)展管理工作由南昌市城鄉(xiāng)建設委員會會同南昌市發(fā)展和改革委員會按照職責分工共同管理，各司其職，各負其責。
第二條建立完善的綠色建筑建設及管理體系、咨詢服務體系，形成完備的綠色建筑發(fā)展推廣機制；到2020年，綠色建筑面積占新建建筑面積的50%以上。
第三條以下新建（改建、擴建）建筑（區(qū)域）應按照綠色建筑的標準進行規(guī)劃設計、建設和管理：
（一）投資的機關、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，保障性住房；
（二）建筑單體或連體面積超過1萬㎡的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑；
（三）新建建筑面積5萬㎡以上的住宅小區(qū)；
（四）紅谷灘新區(qū)轄區(qū)全部范圍，高新技術開發(fā)區(qū)中心城規(guī)劃范圍內新建（改建、擴建）民用建筑全部按綠色建筑的標準進行規(guī)劃設計、建設和管理。
（五）單體或連體地上建筑面積超過5萬㎡，群體超過8萬㎡的大型公共建筑按照二星綠色建筑的標準進行規(guī)劃設計、建設和管理。
第四條建設單位應當根據(jù)項目條件，優(yōu)先選擇太陽能、淺層地能、水能、生物質能、風能等可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應等。
鼓勵下列可再生能源技術和系統(tǒng)的應用：
（一）有條件的建筑項目優(yōu)先采用地源熱泵系統(tǒng)；
（二）大型屋面和建筑幕墻使用太陽能光伏發(fā)電與建筑一體化技術；
（三）居住建筑，新建、改建、擴建賓館、酒店、醫(yī)院、學生宿舍等有生活熱水需求的公共建筑優(yōu)選安裝太陽能熱水系統(tǒng)；
（四）道路、公園、車站等公共場所使用太陽能光電照明系統(tǒng)；
（五）建筑的屋頂、墻面等部位實施立體綠化；
（六）建筑門窗使用遮陽等節(jié)能技術；
（七）農村地區(qū)推廣應用沼氣等生物質能技術；
（八）其他國家和省住建廳發(fā)布的建設科技推廣項目。
第五條需要按照綠色建筑要求建設的項目，建設單位應當在編制項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件中設綠色建筑專篇，同時按照固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查制度要求編制節(jié)能報告，確定項目擬達到綠色建筑級別標準，對擬采用的有關綠色技術進行可行性分析，并將實施綠色建筑增量成本列入投資估算及概算。
建設單位申報綠色建筑建設項目的設計方案文本時，應編制綠色建筑專項說明內容，在進行項目設計、施工招標或者委托設計、施工時應當明確建筑工程的綠色建筑等級、建筑節(jié)能目標、可再生能源利用等要求，并根據(jù)綠色建筑等級承擔質量保證責任。
第六條設計單位應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計，對需要按照綠色建筑要求建設的項目應當依據(jù)《民用建筑綠色設計規(guī)范》（JGJ/T229-2010)、《綠色建筑評價標準》（GB-T50378-2014)和《江西省綠色建筑評價標準》（DBJ/T36-029-2016)、《江西省綠色醫(yī)院建筑評價標準》（DBJ/T36-027-2015),以及《綠色保障性住房技術導則（試行）》（建辦[2013]195號），在設計方案中設綠色建筑專項說明，在初步設計和施工圖設計文件中設了綠色建筑專篇，并按照《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）要求在設計圖紙中明確與綠色建筑對應的相關設計及技術要求。
第七條施工圖審查機構對應當按照綠色建筑標準進行設計的項目按綠色建筑專項施工圖設計文件審查，對達不到綠色建筑相應標準的，不得出具圖紙審查合格文件。
第八條建設單位在施工圖設計文件審查通過后，應向省級建設行政主管部門申報綠色建筑設計評價標識證書（保障性住房項目除外）。對應當按照綠色建筑標準進行設計，但未取得省級建設行政主管部門綠色建筑備案登記號的項目，各級建設行政主管部門不得辦理建筑節(jié)能設計審查備案施工圖設計文件備案。
保障性住房項目嚴格按照《綠色保障性住房技術導則（試行）》（建辦（[2013]195號）進行綠色建筑設計，在設計文件中設綠色建筑專篇，經(jīng)施工圖審查機構審查是否落實綠色建筑設計相關要求后，在審查合格書中明確審查結論。
第九條申報一星、二星綠色建筑設計評價證書的項目，報省建設行政主管部門評審；申報三星綠色建筑設計評價證書的項目，在市建設行政主管部門登記，并經(jīng)省建設行政主管部門初審后，推薦上報至住建部評審。
第十條施工單位應當按照經(jīng)審查合格證的施工圖設計文件和有關節(jié)能施工技術規(guī)范編制建筑節(jié)能專項施工方案，按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行施工；對執(zhí)行綠色建筑標準的項目，應當編制綠色建筑施工方案報建設單位認可后組織施工。
第十一條監(jiān)理單位應依據(jù)工程設計文件及相應的施工驗收規(guī)范等，結合施工單位的綠色建筑施工方案，制定綠色建筑監(jiān)理方案并組織實施。
第十二條建設工程質量監(jiān)督機構應監(jiān)督建設、施工、監(jiān)理單位執(zhí)行綠色建筑設計文件及相關的標準規(guī)范，對未按審查合格的施工圖設計文件施工的，責令限期整改。
第十三條建設單位在組織工程竣工驗收時，應當對建筑節(jié)能和綠色建筑實施內容進行專項驗收，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準要求和綠色建筑標準的建筑，不得出具竣工驗收合格報告，不允許投入使用。
第十四條建設行政主管部門和建設工程質量監(jiān)督機構在民用建筑項目建筑節(jié)能分部工程專項驗收階段，應當查驗能效測評結果及相關檢測報告，以及是否取得省級建設行政主管部門頒發(fā)的綠色建筑備案號，對檢測未能達到相應綠色建筑設計要求或能效測評結果不合格，或未取得綠色建筑備案號，或建設單位未組織建筑節(jié)能分部工程驗收的，應當責令限期整改。
第十五條綠色建筑的運營應當完備節(jié)能、節(jié)水、綠化等管理制度，設施設備運行正常，運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達標排放，分類收集生活廢棄物，規(guī)范設置垃圾容器。
第十六條新建大型公共建筑應設置能耗監(jiān)測系統(tǒng)，并與?。ㄊ校┙ㄖ?jié)能監(jiān)管平臺實現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)實時傳輸。
第十七條通過綠色建筑認證的項目，市建設行政主管部門在“魯班獎”、“廣廈獎”、“華夏獎”、“杜鵑花獎”、“滕王閣杯”、“綠色建筑創(chuàng)新獎”等評優(yōu)活動及各類示范工程評選中給予優(yōu)先入選和優(yōu)先推薦上報。
本實施細則自發(fā)布之日起施行，原《南昌市推進綠色建筑發(fā)展管理工作實施細則（試行）》文件同時廢止。
文章來源：http://www.nc.gov.cn/nccxjswyh/tzgg/202006/2a69b289b411400294e9b1b81f24b335.shtml